北商业、南会展，都是地标级！苏州今天传来两大重磅消息！
就在今天3月31日，苏州大悦春风里招商成果发布暨无锡江南大悦城项目推介会在苏州隆重举行。
苏州大悦春风里商业品牌发布，官宣开业时间为今年的8月28日：苏州大悦春风里商业开业进入倒计时阶段！
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苏州大悦春风里引进了超过40%的首店和旗舰店、超过50%的生活方式品牌，这将链接全城的高品质中产客群。距离8月28日正式开业已是进入倒计时时间。
主力店方面，苏州大悦春风里引入了5000平方米的CGV电影院中国旗舰店、奈尔宝家庭中心苏州首店、亚力山大健身会馆苏州首家购物中心店、blt精品超市苏州首店。
零售方面， 苏州大悦春风里全面升级零售品牌组合，进一步强化国际精品、品质生活的购物氛围，引入了中国李宁北苏州首店、babycare苏州首店、ESTEE LAUDER北苏州首店、CLINIQUE北苏州首店、ORIGINS北苏州首店。
此外还有%ΔRΔBICΔ苏州首店、星巴克“臻选+宠物友好”北苏州首店、上海武康庭网红花店Rosa Gallica苏州首店、梵几苏州旗舰店等品牌。
餐饮组团更是亮点颇多，打造了北苏州强餐饮旗舰。包括：江南里苏州首店、哥老官北苏州首店、耶里夏丽苏州首家购物中心点、洪禧楼北苏州首店、左庭右院北苏州首店、巴奴毛肚火锅北苏州首店、太二酸菜鱼北苏州首店、江南大院-胥江宴苏州首店以及麦当劳苏州相城区首家旗舰店等。
苏州大悦春风里是地铁4号线龙道浜站上盖，毗邻中环快速路、城市主干道，享有通达全城的交通资源。周边拥有大面积城市中央公园以及文化、医疗、教育等配套设施，片区的人群消费潜力不可忽视。
项目周边3公里范围内拥有40个成熟社区，包括大悦城控股、九龙仓、仁恒、万科等知名房企精品改善项目居多。
而与商业毗邻同由大悦城控股开发的悦茏雅苑将是片区内价值受益、市场认可度高的楼盘，这一点在2020年销售成绩单上可见一斑，2020年，悦茏雅苑以27.54亿元的成绩位居整个相城区商品住宅销售金额榜榜首。
项目目前尚有部分洋房房源还在销售，平层户型146㎡、底复233-290㎡。
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相信所有购房者都有这样的共识，对于一个城市区域发展而言，公建配套往往对于楼市的赋值别有意味，而且往往带有全市地标性意味的公建配套则更是意味深长。
这一点在大悦城控股打造的苏州大悦春风里和悦茏雅苑之间便可深窥一二，作为相城区2020年商品住宅销售冠军，悦茏雅苑是相城区单价为首的项目，价格高，却也深受市场认可，这背后不仅仅是项目产品本身的强竞争力，也离不开商业配套苏州大悦春风里的加持。
就在近日，还有一件苏州全城值得关注的大事件：
苏州湾国家级会展中心旁住宅项目案名公布，为苏州第二座天悦系项目，案名为悦揽天地！花港由此正式起飞！
2020年12月30日，大悦城控股一举拿下吴江开发区（花港）两宗地块，其中31号是文化用地，32号是纯住宅用地，成交楼面价10950元/㎡。地块临近4号线花港站站点。
31号地块确定建设国家级会展中心，32号纯住宅地块就是悦揽天地地块。
苏州2035城市总体规划提出“建设环太湖世界级湖区”，吴江作为这一世界级湖区的核心区，响应苏州“一核四城”大力发展吴江太湖新城的同时，未来还将承载国家政务外交、国际交流、生态涵养、新经济、休闲游憩、文化创意等功能。
关于花港片区未来规划，从《苏州湾片区花港区域价值白皮书》上也能窥见一二。
未来花港片区将逐渐腾退低效工业用地，苏州湾北部的会展中心片区将以轨交4号线花港站为圆心，建设集会展中心、高端住宅、星级酒店、市民广场、环湖步道等于一身的苏州湾居住休闲片区。
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国家级会展中心对楼市的影响，我们可以参考其他城市，比如广州国际会展中心、天津会展中心，他们的面世，都刺激了周边楼市的发展，尤其是会展中心附近的地块，受到的辐射最大，甚至还会形成会展效应，不仅会带动板块能级的更迭，还会加快政府对板块基础设施建设。
众所周知，会展经济是世界公认的“无烟产业”，被誉为城市经济的助推器。国家级会展中心这一新“引擎”对苏州在未来经济实现跨越式高质量发展，有着强大的推动力。
很明显，大悦城这次站在了花港片区起飞的原点，未来区域价值注定攀升。
而会展产业就像一个强大的引擎磁场，商流、物流、人流、资金流信息流等源源不断汇聚，必将极大程度地拉近苏州与周边城市之间的距离，吸引大量的企业、金融机构、财团等开展各种商务活动，促进增长、就业、出口与交通连接。
人流的聚集将抬升区域的知名度以及房产的热度，利好价值不言而喻。
回到大悦城花港项目本身，悦揽天地为地铁4号线花港站地铁上盖，道路交通发达，5min左右通达吴中CBD、20min左右可通达园区、市区CBD；处于政府重点打造区域，规划利好，共享吴中、吴江交圈配套。
悦揽天地背靠苏州湾自然景观资源，生态宜居，隔湖相望便有天鹅湖公园、苏州太湖园博园等丰盛自然景观，项目周边还有渔乐公园、东湖文化园、新湖郁金香公园、吴江公园等景观资源。项目同时享有地铁和太湖资源。
买房地段论一直是被奉为黄金条例而存在，那什么样的地段才算好地段？
悦揽天地已然配齐了地铁、太湖、会展中心等多项公建配套，这样优质的地段的高品质项目，怎能不令人充满期待？
项目共建有7幢高层，其中1#、2#、4#为21F；3#、5#、6#、7#为26F。项目外立面采用大幅玻璃、深灰色真石漆和米黄色真石漆。
尚处于起飞初期的花港板块，新房价格十分“宝藏”，目前花港板块新房价格2.1-2.3万元/㎡！贯穿而过的轨交4号线，令整个板块到姑苏区路程缩短至短短4站！但房价差却约超10000元/平，肉眼可见的价值空间。
大悦城花港项目正是激发花港板块蝶变的原点，背靠苏州湾，坐拥国家级会展中心，正地铁房，叠加的利好注定这里将会是热土。
在花港蝶变原点这样区域内，大悦城倾心打造的产品，它所带来的的一系列设计与服务均是当下区域市场上缺少的，也因为会展中心这一公建配套以及悦揽天地这一品质楼盘，让苏城人民打开了“未来”花港生活的多重可能性，相信无论居住或者置业于此都不失为一种佳选，毕竟对于悦揽天地来讲，它的到来即是带来了花港的未来！
随着时代的发展，人们不再以环线看房产的价值，而购房者对于居住品质的提升诉求愈加强烈，热门板块成为市场上广受认可的选房标准，这也是决定房子溢价空间的重要因素。
从苏州大悦春风里和悦茏雅苑，我们看到了公建+住宅对于区域中央公园板块发展的带动，如今大悦城控股同样以公建+住宅的模式落子花港，不难想象，未来将带动区域板块的腾飞。
如今的花港，我们不妨称其为苏州湾会展中心板块吧，其正以崛起之势成为苏州楼市的一匹黑马，未来可期！
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